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2025-12-22 06:52:28　　点击量：

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　　一是优化使用流程，区分紧急与一般情况。紧急情况（如电梯严重故障、消防设施损坏等六类情形）可由物业或业主提出、业委会核实后直接申请资金；一般维修需经 2/3 业主参与表决且过半数同意，同时提供维修资金使用管理办法推荐文本，方便小区授予业委会一定动用权限。二是明确续交规则，当业主分户账资金余额不足首期 30% 时需续缴，已成立业主大会的由业主大会制定方案，未成立的由社区牵头制定，经主管部门核准后实施。

　　新安装电梯已强制实现信号覆盖，既有未装信号设施的老旧电梯可由通信企业免费加装。当前突出问题是老旧电梯更新时，原有通信设施被破坏，修复费用需业委会或物业承担，而老旧小区维修资金紧张。2024-2025 年全市更新 390 台老旧电梯，其中 110 台通信设施受损，明年预计新增 100 台更换需求。后续将：①要求施工单位保护通信设施，从源头减少破坏；②调研杭州先进做法，探索低成本覆盖方式；③向市政府专题汇报，争取将信号修复费用纳入民生实事专项开支。

　　为落实瓶装燃气统一配送，我们已优化燃气场站布局实现服务全覆盖，出台系列配套文件规范管理，搭建全流程数字管控平台，上线微信小程序便捷订气，并通过政府补助保障配送服务均等化、不增加用户成本。自 2025 年 11 月 1 日全面推行以来，本岛配送率超 94%。针对部分用户因政策不了解、习惯等仍自提的情况，已要求门店配备宣传引导人员，讲解利好并登记配送。对于自提导致的实名登记与用气地址不一致问题，后续将强化宣传引导与执法保障，杜绝自提行为，呼吁用户遵守相关规定，共护用气安全。

　　舟山民宿正迈向 3.0 时代，核心是通过 “民宿 +” 业态融合与在地化特色打造突破单一住宿功能。目前已涌现 “民宿 + 咖吧”“民宿 + 文创”等多元模式，通过政府与业主抱团打造等方式，升级公共空间与夜间活动，像朱家尖小乌石塘村的夜间灯光秀、嵊泗花鸟岛的时尚新业态都是典型案例。同时，民宿主题植入康体养生、民俗节庆等元素，形成岛居村落型、渔家民俗型、文化创意型等七大特色产品。后续将持续支持民宿融入海岛文化，打造沉浸式文旅载体，让民宿成为展现舟山地域文化的重要窗口。此次活动既是对舟山十年立法成果的全面回顾，也是立法问计于民、问需于民的生动实践。未来，舟山将持续完善立法体制机制，让法规更加符合经济社会发展需求，以高质量立法护航现代海洋城市建设。